巩义市宅基地改革,巩义市宅基地改革影响因素

宅基地入市试点城市

1、然而，一些农村居民由于定居城市或其他原因失去了宅基地，而失去宅基地的农民自然就不可以建房了。

2、法律分析：作为一种具有普遍性的模式，宅基地改革试点中，一些地方采取了大拆大建的模式，主要是将农民集中起来居住，用减少的宅基地换得城市建设用地指标，又通过指标交易来获得农民集中居住的投入。

3、近日《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》由 *** 中央办公厅和国务院办公厅联合印发，这标志我国农村土地制度改革即将进入试点阶段。

4、而对于后一种模式而言，由于涉及到宅基地与城市建设用地的转化，涉及到土地二级市场和土地级差收益分配，被认为能够显著增加地方财政收入，因此也更为各界所关注。

5、全国人大常委会25日审议相关决定草案，拟授权国务院在北京市大兴区等33个试点县（市、区）行政区域，暂时调整实施土地管理法、城市房地产管理法关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度的有关规定。