农村宅基地批复样本,农村宅基地批复的有效期以哪个时间为准

由：admin 发布于：2024-04-17 分类：三生目录阅读：62次评论：0次

我是农村人,农村宅基地的审批流程是什么样的?

1、各地自建房审批流程有所不同，需要到当地村委和乡镇国土资源所咨询。农村宅基地审批程序：审批程序及要求。（1）申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。

2、根据农业农村部和自然资源部发布的《关于规范农村宅基地审批管理的通知》宅基地申请和建房审批流程如下。符合宅基地申请条件的农户，填写申请表，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。

3、而农村自建房产权归属一般以建房申请书上核准的申请人数为准。如果夫妻双方均属建房申请书的核准人员，在离婚时有权要求分割房产。否则即使一方户籍已经迁入宅基地房屋，也不能仅凭户口登记要求自建房产权分割。

1、向所在的村委会提出申请；上报至县级人民政府土地行政主管部门；提交身份证明、登记原因证明等材料；现场勘测；审核材料，符合规定的，核发宅基地使用证。

2、农村宅基地审批五步流程具体如下：首先是村民如果有建房需求，需求向村里收取相关的请求表，完成个人请求；申请宅基地必须一户一宅。

3、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份（A4纸）；当地公安局派出所的证明；申请书一份、委托书一份；宅基地使用权登记表；原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件；更正后填写的土地登记卡三张。

4、法律分析：农村宅基地申请审批包括农户书面申请、村组公示、村级组织审查、乡镇受理审核（需到场审查）、乡镇政府审批、批后到场丈量确认、县级政府备案、竣工到场验收、申请不动产登记等流程。

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因为有的地方规定自建房报建了才能建房，所以很多人只能干着急，不知道怎么办才好。今天小编就给大家来说一说农村自建房报建的一些知识，希望对大家有所帮助。

三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。（四）原《集体土地建设用地使用证》。（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。

首先申报农村自建房，要满足这类条件，申报建房子者须达到18周岁以上，建房子要满足土地利用规划，要遵循一户一宅，符合条件后，就可以申报建房子。

法律主观：我国的自留地是指：集体农用地，是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。自留地的目的是让农民利用剩余劳动力和劳动时间，生产农副产品、改善农民生活条件。自留地上能建房，但要经审批。

如果符合要求，就会核发合格证，如果之前交了用地保证金，要一并退还。

村民建房申请应当符合下列条件之一：因无住宅或现有住宅宅基地面积明显低于法定标准，需要新建或扩建住宅的。同户中兄弟姐妹或者子女已达到法定结婚年龄要求分户的。